Les prix immobiliers demandés à Montréal défient actuellement toute logique

Quand le prix demandé pour une résidence devient ridicule.

La bulle immobilière qui sévie sur l’île de Montréal commence à devenir ridicule.

Sérieusement, est-ce que vous payeriez 174 500$ pour cette résidence situé dans l’Est de Montréal ?

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Je ne dis rien de méchant sur cette résidence en vente par un agent immobilier de La Capitale, mais avouons que la même résidence située ‘à 60km de Montréal se vendrait sous les 90 000$.

Les prix immobiliers demandés à Montréal défient actuellement toute logique.  C’est d’un ridicule déconcertant.

Si vous achetiez par exemple cette résidence à 174 500$ en donnant 8 500$ de mise de fond.  Vous auriez une hypothèque à payer d’environ 1 050$ par mois en plus des 150$ par mois exigées en taxes municipales et scolaires.

On parle ici de 1 200$ par mois avant impôts qu’une famille doit dégager uniquement pour payer son toît.  En ajoutant à cela les coûts d’assurances et les frais de chauffage et on arrive facilement à 1 400$ par mois le tout avant impôts et la petite famille n’a pas encore manger et ne s’est pas déplacé.

Regardez maintenant cette propriété en vente, un duplex situé dans le Nord de Montréal.
duplex-montreal

Prix demandé 599 000$.  Comme propriétaire vous aurez à débourser 405$ de taxes scolaires et municipales mensuellement.

Ayoye!

Ça n’a plus aucun bon sens.  La bulle immobilière à Montréal ne peut que péter.

2 réflexions sur “Les prix immobiliers demandés à Montréal défient actuellement toute logique

  1. jean dit :

    Concernant la bulle immobilière au Québec, voici un site très intéressant. Il présente l’évolition des prix (avec graphiques) depuis les années 1980-90 pour Montréal et Québec. Il présente aussi une étude intéressante (avec graphiques aussi) et qui met en évidence sans aucun doute possible l’existence d’une bulle…! Un site à faire connaître !

    http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com

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